摩天大楼下的奇葩

杀死喜欢7d

摩天大楼下的奇葩，全国文明城市和

法治示范城市的核心地段竟然

还有如此神奇的小区

近几年来，金华瞄定“高水平创成全国文明城市”目标，开展城乡环境大整治，实现城市颜值大蝶变，
2020年11月，金华成功入选全国文明城市。之前金华已经连续9次被评为“十佳宜居城市”，2020年6月，成功入选为第一批全国法治政府建设示范地区。宜居、法治、文明已全面融入这座三线城市。
2020年6月，金华正式挂牌成立全省第五个省级新区金义新区。随着金义都市区一体化战略的推进、城市建设进程的加快，金义新区面貌日新月异。全新的机遇让金义板块迎来了全新的发展格局，这里已然成为投资置业的新热点。集聚总部中心、万达等综合体的金义新区多湖中央商务区块，已成为金华最为耀眼的城市中央CBD。
然而，就在这样一个金华最为豪华高档的商务区块，在创建文明城市和法治政府的大好形势下，在193米的金华最高楼——万豪酒店下的三江国际小区屡屡出现一桩桩奇葩的事。
奇葩事一，建设期之最。金华万达对面科信房产开发的三江国际花园，是最早进入多湖商务区的楼盘，该楼盘于2002年左右开发，到2020年左右才全部交付，可谓金华建设史上耗时最长楼盘，历时二十载，房价从两三千卖到两三万，堪称金华乃至全国房产界一绝。
奇葩事二，规划变更之最。根据物业法规，开发商应按千分之七配套属于全体业主共有公共物业用房，有业主在2018年索要公共用房名单时发现，原购房协议中注明B1、B4幢一楼720余平方米营业房属于业主共有用房，然而，其中属于B1幢一楼的上百平方凭空消失了。众所周知，在2014年左右，随着万达广场的开建和兴起，紧邻万达的B1幢营业用房房租水涨船高，可以成为业主共有收益重要来源，然而，业主发现，共有用房已被更改。而这只是小区公共用房变更的一块，小区内另有架空层、楼幢中多处被莫名更改。另外，据业主反映小区内同为科信开发的一酒店商务楼因变更等原因，至今未获相关部门批准使用，随意变更可称为金华小区建设史上之最。
奇葩事三，开白条之最。业委会是小区业主自治组织，公共资金支出应当遵守《物业管理条例》及国家财务管理的规范，小区前业委会实施工程项目、购买大宗设备没有招标、询价程序，小区前业委会无视业主利益，未经公开招标，擅自将公共用房廉价出租。该业委会资金往来成千上万大量使用“白条”，可称业委会中开白条报帐的典范。
奇葩事四，餐饮行业之最。小区老年人食堂享受国家补贴，应当主要为业主特别是老年人提供优惠服务，然而，在绿城物业封闭式管理的三江国际小区，其食堂却可以对外开放，随意放任外来人员大量进入小区就餐，造成安全隐患，经大量业主反复投诉无果。据了解，该食堂设备、装修等投入部分是业委会从公共资金中投入，加上补贴，理应成为社区公共服务的场所，然而其收益却归私人老板占有。如此包赚不赔的生意是否称餐饮行业之最。
奇葩事五，出尔反尔之最。服务三江小区的绿城物业与小区业主矛盾由来已久，2018年，当绿城物业要求涨价的要求被大多业主反对之后，竟书面发布因小区物业费低自称已亏损退出小区服务，然而，当合同到期后，却出尔反尔想要续签，当业委会提出要公开招标选聘后，各种阻力纷至踏来。绿城物业做为全国知名公司也能这样出尔反尔，是否影响公司信誉？
注：绿城退出三江国家花园小区服务的函
奇葩事六，乱作为之最。在小区选举新一届业委会过程中，九位候选人中的一位提出异议，居委会居然以候选人意见不统一为由停止了选举进程。当新一届业委会依据《物权法》进行公开招标选聘物业公司时，居委会居然要求停止公开招标（选聘），无任何法律依据的情况下，要求进行绿城物业的续聘征询。我们认为选取物业完全是业主自治范围之事，只要依据法规就可，况且公开招标也是国家法律明确鼓励的行为，可以通过公开招标的市场化配置选取物美价廉的物业服务，居委会为什么要阻止，法律依据在哪里，是否存在腐败？

据有关业主陈述，该小区部分维权业主在维权中发现本地多名律师不敢承接小区维权案，维权业主也屡屡收到过来自各方的压力，但群众利益无小事，相信在党的坚强领导下，能够给业主一个好的结果。